A
대상 프로젝트 구분
수십억~수백억 원 규모의 호텔 신축, 관광호텔 전면 개축 및 복합 숙박시설 용도 전환 프로젝트를 대상으로 합니다.
- 일반 노후 모텔 객실 수선과 엄격히 분리
- 토지 확보 및 건축 인허가 가능 여부 사전 확인
- 사업 수지 분석(Cash Flow Model) 수립
02 핵심 사업축 · 자금계획 및 금융안내
공사비와 확보된 자금,
공사비와 확보된 자금,
착수 전 부족 금액부터 투명하게 정리합니다.
예상 지원금과 공사 착수 시점의 현금 흐름을 분리 계산하여 자금 공백으로 인한 공사 중단 위험을 원천 방지합니다.
총 공사비, 확보 자기자금, 확정 재원, 사후 정산 지원금을 객관적으로 점검하며 정부·지자체 지원사업 요건도 함께 대조합니다.
불법 대출 중개나 허위 "무자본 확약" 없이, 제도권 정책금융 및 투명한 기성고 단계별 지급 스케줄을 설계합니다.
착수 전 현금 분석자금 공백 원천 방지
기성고 분할 지급공정 검수 후 정산
지원·금융 분리보조금·융자 정직한 구분
착수 전 부족 자금 간단 계산기
지원 여부보다 먼저, 지급 시점의 가용 자금을 확인합니다.
아래 금액을 입력하여 공사 착수 전 추가 확보가 필요한 자금을 계산해 보세요.
공사비와 현금흐름은
반드시 나누어 살펴봐야 합니다.
정부 보조금은 공사 준공 후 정산 지급되므로, 착수 시점에는 계약금과 기성금을 지불할 수 있는 현금이 확보되어야 합니다.
- 예상 총비용에 철거비·부가세·인허가비 포함 검토
- 정부 보조금 수령 시점(사후)과 공사대금 지급 시점(사전) 대조
- 공정별 분할 지급 스케줄에 맞춘 가용 현금 확보
※ 본 계산 결과는 단순 시뮬레이션이며 금융기관의 대출 승인 또는 정부 보조금 지급을 확약하지 않습니다.
02 자금계획 및 금융안내 · 하위 전문 영역
정부·지자체 지원사업 검토 보기
정부·지자체 시설개선 지원사업 적격 검토 (무상 보조금 vs 정책 융자 분리)
상환 의무가 없는 보조금과 원리금 상환이 필요한 융자 공고를 원문 기준으로 대조하고 서류 패키징을 지원합니다.
신축·대규모 전환 프로젝트 PF 별도 안내
일반 객실 개선 공사와 대형 개발 사업의 자금 구조는 완전히 다릅니다.
오아시스빌드는 대규모 프로젝트에 한해 전문 기관과의 체계적인 PF를 검토합니다.
B
자기자본(에쿼티) 필수 요건
제도권 금융기관 PF 조달을 위해서는 최소 15~20% 이상의 자기자본 투입이 필수적입니다.
- "무자본 100% PF 조달" 등 허위 약속 배제
- 토지비 및 초기 인허가 설계비의 자부담 검증
- 금융기관 여신 심사 기준에 맞춘 신용보강 구조화
C
제도권 금융 및 책임준공
시공사 신용도, 책임준공 확약, 신탁사 관리형 토지신탁 구조를 투명하게 수립합니다.
- 전문 신탁사 및 1금융권/증권사 금융 주관 연계
- 자금 집행의 투명한 에스크로(신탁 계좌) 관리
- 공사비 초과 발생 방지를 위한 확정 도급 계약
※ 금융소비자보호법 및 준법 원칙
오아시스빌드는 고객으로부터 대출 중개 수수료나 성공보수금을 일체 수취하지 않습니다. 불법 금융 브로커 및 허위 대출 확약 행위를 엄격히 배제하며, 모든 자금 계획은 대표님의 공식 거래 금융기관과 투명하게 협의합니다.
오아시스빌드는 고객으로부터 대출 중개 수수료나 성공보수금을 일체 수취하지 않습니다. 불법 금융 브로커 및 허위 대출 확약 행위를 엄격히 배제하며, 모든 자금 계획은 대표님의 공식 거래 금융기관과 투명하게 협의합니다.
자금계획·금융,
자주 묻는 질문
자기자금이 부족한데 전액 대출로 공사가 가능한가요?
아닙니다. 정상적인 제도권 금융에서는 최소 20~30% 이상의 자부담 능력을 요구합니다. "100% 무자본 공사"를 약속하는 업체는 과도한 사채나 불법 수수료를 유발하므로 주의하셔야 합니다.
공사대금은 어떤 방식으로 나누어 지급하나요?
자재 발주 시 계약금 10%, 공정별 기성고 검수 후 중도금 2~3회 분할 지급, 최종 준공 검수 후 잔금 20%를 지급하는 표준 기성고 지급 방식을 준수하여 건축주의 자산을 안전하게 보호합니다.
세금계산서 발행과 부가세 환급이 되나요?
네, 오아시스빌드는 100% 정규 전자세금계산서를 발행하며, 사업자등록을 필한 숙박시설의 경우 부가가치세 매입세액 공제 및 필요경비 처리가 정상적으로 가능합니다.
우리 시설의 다음 단계,
함께 정리해 보세요.
지금 아는 내용으로 시작해도 괜찮습니다.
접수한 내용을 바탕으로 필요한 자료와
조사·견적 범위를 확인합니다.
무엇을 적으면 좋을까요?
문제가 생긴 위치와 시점, 운영에 미치는 영향,
희망 일정과 지금 가장 궁금한 점을 적어주세요.
사진·도면은 접수 후 담당자가 안내하는 경로로 전달해 주세요. 이 양식에 주민등록번호·계좌번호 등 민감정보를 적지 마세요.
상담 요청이 접수되었습니다.
접수번호를 보관해 주세요.
제출하신 연락처로 엔지니어링팀이 확인 후 상담을 이어갑니다.
접수는 조사·공사 계약 또는 지원사업 선정을 의미하지 않습니다.